[부동산] 랜드마크로 탄생할 범일동 푸르지오 청약 및 최신정보 안내

부산 범일동 푸르지오

 

부산에서 아시는 분들은 아시겠지만 최근 가장 핫한 지역이라고 하면 북항재개발단지입니다. 그 중 대박 큰 관심을 받고 있는, 앞으로 부산의 랜드마크가 될 범일동 푸르지오에 대한 최신정보 및 분양안내입니다. 부산의 원도심이었던 북항재개발단지 일원은 향후 완전히 달라질 엄청난 잠재력을 갖추고 있습니다.  

 

2030 부산 엑스포를 향한 유치활동이 활발히 진행중인데, 만약 유치가 된다면 북항재개발과 더불어 그 시너지효과는 이루 말할 수 없을 정도의 세계적 대형 메가해양시티 조성에 한발 다가갈 수 있을 것입니다.

 

부산 범일동 푸르지오는 부산 동구 범일동 330-311에 위치하고 있으며 총 세대수는 1,363세대입니다. 시공사는 대우건설로 단지명은 푸르지오 써밋이 될 가능성이 있습니다. 면적은 24,257㎡이며 층수는 지하 5층부터 지상 69층의 놀랄만한 높이의 규모를 자랑합니다. 동수는 총 4개동 입니다.

 

용적률은 903%이며, 건폐율은 45%가 입력되어 있습니다.

 

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 주택형과 예상분양가

 

 

총 세대수는 1,363세대입니다. 일반분양세대는 현재까지 나오지 않았습니다. 아파트 999세대, 오피스텔이 276세대입니다. 분양 일정은 2022년 12월 또는 2023년 상반기 입니다.(추후변동가능) 입주예정은 2028년으로 계획되어 있습니다. 개인적으로 청약일정은 2023년으로 미뤄질거 같고 후분양 이슈도 있으니 진행상황을 지켜보는 것이 좋겠습니다.

 

주택형 구성타입은 96㎡ 92세대, 115㎡ 332세대, 117㎡ 243세대,  130㎡ 92세대, 140㎡ 236세대, 233㎡ 4세대입니다. 인상적이게도 소형평수가 없고, 준대형평수부터 구성되어 있는 모습입니다.

 

분양가로 예측입니다.  주변 인근 아파트분양가로, 두산위브더제니스하버시티 84타입이 7억입니다. 시장상황이 금리인상을 좋지만은 않은데, 워낙 호재가 많은 동네라 주변 분양아파트와 비슷한 거래가격을 보일 것 같습니다.

 

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부산의 랜드마크가 될 범일동 푸르지오 써밋

부산 범일 푸르지오 써밋은 도보로 도시철도 1호선인 좌천역까지 8분, 범일역까지 14분으로 다소 애매한 역세권입니다. 근처 상권은 현재 형성중이고, 앞으로 향후 미래가치를 봤을때 차곡차곡 대형 인프라가 세워질 것을 보면 투자잠재가치는 상당하다고 봅니다. 부산 서면까지 도시철도나 자가용으로 이요시 매우 가깝게 있어서 서면상권을 이용하셔도 좋을 것 같습니다. 현대백화점, 이마트, 메가마트 등 백화점, 대형마트 이용도 편리합니다.  

 

학군으로는 성남초, 부산서중, 선화여중, 경남여중, 부산동여중, 배정고,데레사여고 등이 있으며 주변 초등학교나 중학교 고등학교가 많이 인접해 있어 학군은 매우 좋은편에 속한다고 생각합니다.