[부동산] 부산 대박 대단지 대연3구역 최신정보 및 청약안내

부산광역시 대연3구역 재개발주택사업

 

 

안녕하세요.

부산 재개발사업 중 가장 눈에 띄는 대연3구역 대단지  사업인 대연3구역 최신안내입니다. 현재 대연동은 부산 남구에 위치해 있으며, 대표적으로 재개발 사업이 활발하게 진행되고 있는 곳입니다. 그만큼 향후 미래자산가치 상승으로 투자할 명분이 분명히 있는데요. 금리인상과 더불어 주택시장이 급격히 얼어붙어있는 와중에도 대연3구역 같은 곳은 언제나 인기가 있으니, 꼭 눈여겨 보고 있어야 합니다.

 

대연3구역은 부산광역시 남구 대연동 1619일원에 위치해 있으며 총 세대수는 4,488세대로 대단지 아파트입니다. 이 중 약 2,500여 세대가 일반분양 대기중입니다. 면적도 252,665㎡에 달하며 지하 6층 ~ 지상 36층 규모의 총 28개동으로 이뤄졌습니다.

 

시공사는 롯데건설과 HDC현대산업개발이 진행하며, 용적률 259%, 건폐율 15%가 입력되어 있습니다. 

 

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주택형과 분양가 예상

 

 

총 세대수는 4,488세대입니다. 일반분양은 약 2,500여 세대가 될 예정입니다. 임대주택은 238세대 입니다. 분양 일정은 2022년 하반기입니다.

 

구성타입은 38 238세대, 59A 978세대, 59B 251세대, 84A 2,128세대 84B 535세대 99A 180세대, 99B 107세대, 115 71세대 입니다. 소형평수부터 국평까지 다양한 타입이 구성되어 있으며 84 국평이 상대적으로 많아서 인기가 많을 것으로 예상됩니다.

 

대연3구역 분양가로는 평당 1,978원으로 알고들 계십니다. 실제 그정도 될 것으로 보이고요 주변 인근 아파트를 보더라도 대략 예측이 가능합니다. 바로 맞은편 또 다른 대단지 아파트인 대연롯데캐슬레전드 아파트 84타입에 약 8억 원 힐스테이트 대연 센트럴 84타입에 약 7억 원입니다.  각종 세금 그리고 향후 부동산 시장, 농축된 경험 등을 감안했을때 약 84타입은 7 ~ 8억 원대으로 형성될 것으로 예상됩니다.

 

 

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부산 대단지 아파트 위용과 남구의 미래가치상승

 

 

부산 도시철도 2호선 못골역이 인접해 있습니다. 재개발될 아파트단지가 지게골역과 못골역 사이에 있어 도보로 이용할 수 있는 도시철도가 있어 교통이 편리해 보이네요. 학군으로는 신영초, 대연초,중,고, 부산중앙고 등이 있어서 나쁘지 않아보이며 재개발사업이 활발히 이뤄지는 동네라 상권 형성이 대형으로 이뤄지고 있어 앞으로의 거주조건이 좋아보입니다.

 

추후 형성될 인프라가 정말 좋아보이고요, 아파트 주변 공원과 산이 있어 자연친화적인 환경도 거주조건 만족도에 크게 반영될 예정입니다.