[분양] 쌍힐 중 하나, 월산 힐스테이트 최신 정보 및 청약일정

월산 힐스테이트 지주택 아파트 신축공사

 

 

안녕하세요.

광주에 쌍힐이라고 불리는 신용동 힐스테이트와 월산동 힐스테이트 중 월힐인 월산동 힐스테이트에 대한 분양에 대한 일정이 가까이 다가옴에 따라 긴장감이 높아져 옵니다. 일전 월산동 힐스테이트와 신용동 힐스테이트에 대한 정보도 작성했었는데요.

 

광주 월산동 힐스테이트 최근 정보와 분석

 

광주 신용동 힐스테이트 최근 정보와 분석

 

개인적으로 신용동에 힐스테이트가 더 대단지이여서 좋아보이지만 입지적으로만 본다면 월산동 힐스테이트가 훨씬 좋아 보인다고 할 수 있습니다. 광주 남구 월산동 258번지 일원을 위치에 둔 월산동 지주택 아파트 신축공사 사업은 면적 54,447㎡이며, 용적률 184%와 건폐율 17%가 입력되어 있습니다.

 

총 741세대 중 일분 161세대를 할 계획이며, 시공사는 현대엔지니어링입니다. 시그니쳐 모델 힐스테이트구요, 지하 2층 ~ 지상 20층 총 23개동 예정입니다.

 

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주택형 타입과 분양가

 

 

총 세대수는 741세대이며 일반 분양은 161세대입니다.  (20평형)49㎡ : 11세대, (30평형)75㎡ : 70세대 (34평형)84A: 276세대 / 84B : 384세대 예정이며, 일분으로는 49, 9세대, 75, 44세대, 84B, 51세대, 84B, 57세대인 161세대가 이뤄질 계획입니다.

 

분양가로는 평당가 1,780만원이라는 썰이 돌아다니고 있으며, 실제 주변 시세나 광주 신축 공급가를 따져봤을때 비슷할 것으로 예상됩니다. 74타입이 5억원 초반 그리고 84타입이 5억 후반에서 6억 초반대로 형성될 것이란 예측을 합니다.

 

입주자 모집공고는 8월 12일(금) 예정이며, 특공은 8.22(월) 그리고 당첨자 발표는 8.31(수)에 이뤄질 계획이미 참고하시길 바랍니다.

 

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입지분석, 현재보다는 미래를 향한 도약

 

광주 도시철도 1호선인 돌고개역이 있긴한데, 도보로 이용하기에는 무리가 있는 거리입니다 역세권은 아니구요. 버스정류장은 인접해 있습니다. 대표적으로 이 쪽 동네가 교통이 좋지가 않습니다. 주변이 낙후되고 허름한 건물이 많고, 주변 도로상황도 예전에 조성됐기 때문에 좁고 언덕길이 많습니다.

 

때문에 보통 평일 낮에도 좁다라고 느끼는 곳이구요, 출퇴근길 등 막히는 시간대에는 답도 없습니다. 학군으로는 월산초와 무진중이 형성되어 있고 서석고와 제일고가 있습니다. 나쁘지 않고, 주변 자가용으로 5~10분 거리에 양동시장과 금남로, 충장로 대형상권으로 진입가능하며, 상무지구와도 통해서 인프라는 나쁘지 않습니다.

 

반도유보라 신축 아파트가 들어선지 별로 되지 않았고 이 쪽 근방이 재개발 재건축으로 개발되고 있으니, 향후 10년에서 20년 사이에 가장 많이 바뀔 것 같은 동네임에는 틀림 없습니다. 실거주로도 괜찮고 투자가치로 봤을때에도 굉장히 좋다고 할 수 있습니다.

 

 

반경 1km내에 많은 재개발 재건축 지주택 단지가 형성될 예정이니, 미래 투자를 생각한다면 좋은 선택이 될 수 있습니다.